





- Surface85 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Terrain04 a 61 ca
Maison ancienne en très bon état
Sous compromis
Les points forts
- Grande pièce à vivre
- Double vitrage PVC
- Maison en très bon état
Descriptif du bien
Idéalement située près de l'A13, à quelques pas des écoles et des commerces - Cette charmante maison ancienne bénéficie d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour d’une superficie de 33 m2, d’un salon avec pierres apparentes et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC. Un grenier à finir d’aménager (déjà isolé) au deuxième étage vous offre la possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire. Terrain clos de 461 m² avec espace de stockage. Les fenêtres sont en double vitrage PVC
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface85 m²
- Séjour34 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain04 a 61 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Aubin-lès-Elbeuf 76410
- Taxe foncière940 € /an
- Référence144


Détail des pièces
- Entrée3,57 m²
- Cuisine ouverte sur salle à manger33,85 m²
- Salon19,77 m²
- WC 1,17 m²
- Palier6,63 m²
- Salle de bains3,82 m²
- Chambre 18,69 m²
- Chambre 27,96 m²
- Grenier aménagé (27 m2 au sol)11,32 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2050.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

François LABIGNE
Président
Louviers et alentours
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