





- Surface96 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain03 a 49 ca
- Construction2000
Maison en excellent état
271 000 €
Les points forts
- pas de travaux
- piscine
- proche gare
Descriptif du bien
Charmante maison à découvrir !!!
Autoroute A13 à 10 mn, gare (axe Paris-Rouen-Le Havre) à 5 mn. Située sur la commune recherchée de Courcelles sur Seine où vous bénéficierez des services du quotidien avec école, commerces, centre médical, pharmacie, cette maison agréable à vivre n’attend plus que vous.
L’entrée dessert un agréable et spacieux séjour où il fait bon vivre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, toilettes.
A l’étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle de bains et toilettes.
Aux beaux jours, l’extérieur vous permettra de profiter du soleil, de repas en plein air grâce à sa terrasse. Vous pourrez également vous adonner aux joies de la baignade ou vous rafraichir dans la piscine. (chauffée pour en profiter durant l'année)
Un garage complète le tout. Alors, tentez par une visite ?
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Surface96 m²
- Surface au sol96 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine6MX3MX1.4M de profondeur
- Terrain03 a 49 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCourcelles-sur-Seine 27940
- Taxe foncière1 420 € /an
- Référence169


Détail des pièces
- cuisine 12.92 m²
- séjour29.70 m²
- entrée2.57 m²
- Salle d’eau 5.70 m²
- WC0.95 m²
- palier 4.15 m²
- chambre 1 12.95 m² au sol 10.14 m²
- chambre 2 16.00 m² au sol 13.28 m²
- chambre 3 13.15 m² au sol 10.2 m²
- Salle de bains 4.20 m²
- WC1.98 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jérôme LEQUETTE
Conseiller immobilier
Gaillon et alentours
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