





- Surface156 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain14 a 83 ca
- Construction1975
Belle maison 4 chambres
342 000 €
Descriptif du bien
Dans une paisible commune, au calme et à l’abri des regards, se cache cette belle maison familiale. Située en hauteur, elle offre ainsi un cadre privilégié.
Dès l’entrée, une ambiance chaleureuse vous accueille. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre sur un séjour clair et lumineux. Un véritable lieu de vie où l’on s’imagine déjà partager de bons moments.
Le salon, orienté sud, alliant clarté et volume, donne sur une terrasse dégagée à 180° révélant un panorama exceptionnel.
À l’étage, le charme se poursuit avec quatre chambres, dont une suite parentale ainsi qu’une salle de bain indépendante. Un agencement idéal pour offrir confort et intimité à toute la famille.
Cette propriété ne nécessite aucun travaux et profite d’un environnement pratique, avec toutes les commodités proches . (Gare, Commerces, Écoles)
Venez découvrir ce bien offrant l’équilibre parfait entre confort, tranquillité et proximité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Interphone, Portail motorisé
- Surface156 m²
- Surface au sol156 m²
- Séjour39 m²
- Surface balcon9 m²
- Surface terrasse35 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Terrain14 a 83 ca
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPort-Mort 27940
- Taxe foncière1 300 € /an
- Référence146


Détail des pièces
- entree2.0 m²
- séjour avec cheminée 38.25 m²
- cuisine12.10 m²
- salon avec cheminée 30.10 m²
- wc avec lave main 2.00 m²
- suite parentale 19.00 m²
- SDE5.12 m²
- Chambre 210.50 m²
- Chambre 3 avec balcon 10.80 m²
- Chambre 4 avec placard 16.10 m²
- SDB 4.00 m²
- WC 1.10 m²
- Couloir 5.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jérôme LEQUETTE
Conseiller immobilier
Gaillon et alentours
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