Maison à fort potentiel

EXCLUSIVITÉ - À 2 minutes du centre de GAILLON - Cette belle maison de plain-pied élevée sur demi  cave, vous offre le calme et la proximité de toutes les commodités composée de la façon suivante : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée, chambre, salon ou chambre, salle d'eau, WC indépendant. Vous retrouverez un grand grenier à l'étage avec possibilité de l'aménager.
Terrain d'une superficie de 842 m2 arboré, clos de murs et de haies avec un garage..
Une visite s'impose. 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).